Từ lâu, các dãy nhà trọ giá rẻ đã được các hộ dân xây dựng nên nhằm mục đích đáp ứng nhu cầu nhà ở của số đông người nhập cư. Mô hình kinh doanh này chưa bao giờ là lỗi thời khi mà nhu cầu về nhà ở chưa lúc nào giảm đi, kể cả khi nền kinh tế bị khủng hoảng.

Vậy mô hình kinh doanh nhà trọ giá rẻ là gì?

Mô hình kinh doanh nhà trọ giá rẻ là một hình thức kinh doanh được cá nhân hoặc doanh nghiệp bỏ vốn đầu tư xây dựng và cho thuê lại trong phân khúc giá rẻ với đối tượng đi thuê là những người lao động có thu nhập thấp đang có nhu cầu tìm nhà thuê ở. Số phòng cho thuê ít hay nhiều tùy thuộc vào vị trí, diện tích đất,…và định hướng đầu tư của chủ đầu tư.

Hình thức kinh doanh này được đánh giá như là một phương pháp đầu tư không bao giờ lỗi thời bởi nhu cầu trên thị trường ngày một tăng cao, nhất là tại các thành phố lớn.

Có nên đầu tư xây nhà trọ giá rẻ?

Các đô thị lớn, sôi động vốn được xem là “miền đất hứa” cho người dân ở các vùng quê nghèo muốn “thoát ly” lập nghiệp, đổi đời. Tuy nhiên, số người di cư này đang ngày càng khiến các đô thị trở nên quá tải và gánh nhiều áp lực về hạ tầng, nhà ở.

 Theo điều tra của Viện Kontrart, ở riêng TP. Hồ Chí Mình, bình quân mỗi năm tăng thêm khoảng 200.000 dân có đăng ký chính thức (từ năm 2012-2016 tăng 850.000 dân), trong đó 2/3 là dân nhập cư từ nơi khác đến, trong đó dân lao động phổ thông chiếm đến 80%. Do đó nhu cầu tìm thuê nhà trọ tại các thành phố lớn là rất cao, đặc biệt là các khu nhà trọ có giá bình dân.

Nhưng theo thực trạng về nhà ở cho thuê giá rẻ trên thị trường như hiện nay, đại đa số các phòng trọ đã trở nên xuống cấp, xập xệ, ẩm mốc, tồi tàn, cống rãnh nghẹt,.. gây ra không ít bất lợi cho người đi thuê.

Các phòng được treo biển cho thuê với giá rẻ nhưng đồng thời chất lượng về phòng ốc cũng khiến người đi thuê trọ phải “giật mình hoảng hốt” khi xem phòng chứ chưa nói đến việc ở được hay không. Do vậy, đây đem xem là cơ hội “vàng” để các nhà kinh doanh đầu tư xây dựng nhà trọ vào phân khúc giá rẻ để sinh lời bền vững với số vốn ít.

Nhà trọ giá rẻ: Mô hình kinh doanh bền vững

Hiện nay, hình kinh doanh cho thuê nhà trọ giá rẻ đang thu hút rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư (NĐT) vì mang lại nguồn thu nhập ổn định mà lại rất an toàn, giữ được đồng vốn và giảm thiểu rủi ro, mất mát. Tuy thời gian hoàn vốn khá lâu nhưng vì hiệu quả kinh doanh mà mô hình kinh doanh này mang lại nên vẫn khiến nhiều NĐT muốn khởi nghiệp ở mô hình này, từ kinh doanh cá nhân cho đến các doanh nghiệp.

 

Theo tốc độ phát triển nhanh của nền kinh tế, mức thu nhập của người dân cũng đã được cải thiện hơn. Từ đó, yêu cầu trong việc lựa chọn phòng thuê ở của người đi thuê trọ cũng ngày một cao hơn.

Vậy nên khi đầu tư vào phân khúc nhà trọ giá rẻ, chủ đầu tư cần nắm bắt được thị hiếu cũng như thực tế của thị trường để có những bước đi phù hợp. Thay vì đầu tư xây dựng kiểu phòng trọ truyền thống, thì hiện nay đã xuất hiện nhiều phương thức xây dựng mới, tiết kiệm chi phí hơn và thực tiễn hơn, có thể kể đến mô hình xây dựng nhà trọ tiền chế – một trong những hình thức xây dựng được nhiều chủ đầu tư áp dụng nhất hiện nay.

Tìm hiểu thêm về nhà trọ tiền chế

Những khó khăn khi xây dựng và quản lý nhà trọ giá rẻ

Bất kì mô hình kinh doanh nào cũng sẽ gặp khó khăn, trở ngại. Để mang về được lợi ích cao nhất, thì chủ đầu tư cần đưa ra được các giải pháp cho các khó khăn dưới đây:

  • Trước tiên đó là các thủ tục hành chính, pháp lý khi đăng ký xây dựng và cho thuê trọ. Các thủ tục này sẽ được kiểm soát rất chặt chẽ bởi hiện trạng xây nhà trọ tràn lan như hiện nay. Điều này sẽ gây không ít trở ngại cho chủ đầu tư chưa có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.
  • Tiếp đến sẽ là khâu vận hành và quản lý. Đối tượng cho thuê chủ yếu là người nhập cư từ nhiều nơi đổ về, đồng nghĩa với môi trường sống xuất hiện đa tính cách, không tránh khỏi sự mâu thuẫn, phức tạp.
  • Tốn nhiều thời gian cá nhân cho việc quản lý.

Các chủ đầu tư nên tìm đến sự tư vấn có chuyên môn từ các doanh nghiệp uy tín đang hoạt động trong lĩnh vực này, để giúp nhà đầu tư thão gỡ những khúc mắc, cũng như tìm những giải pháp tối ưu nhất trong quá trình xây dựng và quản lý.

Nhà Tiến Phát đi đầu trong phân khúc nhà trọ giá rẻ

Để giúp các chủ đầu tư dễ dàng trong khâu vận hành, nhưng vẫn đảm bảo được lợi ích về nguồn thu mỗi tháng từ mô hình kinh doanh này, công ty Nhà Tiến Phát luôn sẵn sàng đồng hành cùng các chủ đầu tư.

Nhà Tiến Phát tự hào là đơn vị tiên phong trong phân khúc kinh doanh nhà trọ giá rẻ.

Với đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm, chủ đầu tư sẽ được tư vấn nhiệt tình về các vấn đề đang bị vướng mắc và cùng tìm ra những giải pháp toàn diện – hiệu quả nhất, giảm thiểu tối đa rủi ro và chi phí có thể gặp phải, mang về lợi nhuận cao nhất trong quá trình kinh doanh ở phân khúc nhà trọ giá rẻ.

Các dự án tại Nhà Tiến Phát cũng đã góp phần giải quyết chỗ ở cho người có thu nhập thấp được an cư – lạc nghiệp, nâng cao chất lượng sống và giúp giảm áp lực về cơ sở hạ tầng, nhà ở cho chính quyền địa phương.

Tham khảo mô hình kinh doanh nhà trọ cho thuê của Nhà Tiến Phát

 Nhà trọ giá rẻ, liệu chất lượng có  “rẻ”?

Mức thu nhập của người dân đang ngày càng được cải thiện và nâng cao hơn. Do đó, nhu cầu sống của người dân cũng theo đó mà tăng thêm. Để quyết định chọn một căn phòng/nhà trọ cũng vậy, người thuê phần nhiều sẽ hướng đến sự tiện nghi mà họ có thể sử dụng tại căn phòng/nhà trọ đó, ngoài mức giá cho thuê.

Khác với quan điểm “của rẻ là của ôi”, các nhà đầu tư lớn chú trọng đến chất lượng nhà trọ cũng như chất lượng sống của người thuê. Các công trình nhà trọ cho thuê giá rẻ hiện nay hầu hết đều được trang bị nhiều tiện ích, tạo sự thoải mái cho người thuê.

Như tại Nhà Tiến Phát, các khu phòng trọ đều được đầu tư xây dựng rất kiên cố, chỉnh chu đúng theo các tiêu chuẩn xây dựng.

Bằng tất cả niềm tâm huyết của đội ngũ nhân sự trẻ, có chuyên môn cao cùng với tiêu chí xây dựng là tạo sự thoải mái cho người trọ, các dự án đều mang đủ những tiện nghi: wifi, có gác lửng, kệ bếp, lavabo, toilet trong phòng đi cùng với dịch vụ dọn vệ sinh 3 lần/tuần, nhà giữ xe 2 tầng rộng rãi thoáng đãng, an ninh tuyệt đối với thẻ từ ra – vào cùng lực lượng bảo vệ 24/7, đảm bảo an ninh trật tự cho toàn khu trọ và khu sinh hoạt chung an toàn, sạch sẽ.

Nhà Tiến Phát tạo dưng nên “Nhà của bạn – Vạn người mơ”.

Tham khảo thêm hình ảnh nhà trọ giá rẻ thực tế tại Nhà Tiến Phát

Liên hệ hợp tác với chúng tôi:

Công Ty TNHH Kinh Doanh Giải Pháp Nhà Tiến Phát

  • Văn phòng miền Nam: Số 63, Đường số 12, khu dân cư Cityland Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP. HCM.
  • Văn phòng miền Bắc: Tầng 6, tòa nhà Mitec, đường Dương Đình Nghệ, Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Yên Hoà, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
  • Văn phòng miền Trung: Tầng 6, Lô 17B, số 262 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Khuê Trung, Quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng.
  • Hotline: 1900.633.343
  • Website: https://nhatienphat.com.vn
  • Fanpage: https://www.facebook.com/bdsnhatienphat